随着燕郊房产市场行情的火爆，越来越多的人定居燕郊，随着人数的增多，也吸引了很多大小企业、商场、影城、医院、学校等单位选择落户燕郊，解决了定居在燕郊北漂人的就业、购物、休闲、就医、上学等问题，他们再也不用在燕郊北京两地起早贪黑，来回穿梭了。

　　燕郊这睡城的帽子，实打实的也该脱下去了

　　那燕郊现在的房价走势到底是怎样呢?

　　我们首当听一听顺心置地总裁--谭修广谭总，给我们做的详细分析及燕郊突破4万+的依据。

　　谭总说：燕郊的房价能突破4万+等的消息，无不是燕郊各种的利好消息，都有哪些利好消息呢？下面就让我们整理一下。

　顺心置地总裁谭修广

一、交通：

　　回顾一下截止至今燕郊的交通都新增了哪些利好消息

　　1.各媒体报导燕郊-通州潮白河大桥工程预计今年6月通车，算下日子也就百天的光景。这一通车势必解决交通压力，显然我们大燕郊的房价还能淡定的了吗?

　　2.地铁2016年12月底，平谷线终于正式开工建设。这一消息传出，当天动工的场面，吸引了各界人士，媒体纷纷抢先报导。受益最多的可以说是首尔甜城这个项目了，房价直线上升。

　　3.京唐城际铁路北京段开建，途径燕郊、大厂、香河!16年12月29日正式动工全长大约153公里，350公里的设计时速，将让北京与唐山实现半小时通达。这个时速，北京到燕郊需要几分钟呢??

　　4.今年1月24日，国家民航局已正式出具意见，明确同意首都机场集团出资参股三河公务机机场项目建设。三河公务机机场项目位于高楼镇东侧，距首都机场直线距离约25公里。项目建成后缓解北京首都机场航班时刻紧缺压力，将带动燕郊相关产业发展具有重要意义。

　　嚯......厉害了我的燕郊。

　　二、商城：

　　2016年11月随着永旺商城正式开业，燕郊立马就高大上了好多，以前总听谁谁说我去北京消费不在燕郊逛商场，燕郊的商场太差了，自从永旺商场开业以来，才发现，燕郊真不缺消费的人，只是缺少好的消费场所罢了。

　　富地广场，由绿都地产、兴达集团、宝佳国际、大地建筑、中国建筑、寓璟国际物业等多家明星企业潜心考究、实力打造的燕郊首屈一指的地标建筑。富地广场拥有45万平方米城市综合体。其中10万平方米超级商业中心，划分有中央MALL和“三馆两街”，星级影院、国际时尚殿堂、品牌零售、儿童主题乐园、特色餐饮等业态交相辉映。

　　今年1月东贸国际服装城正式营业，整个商城的商户都来自动批、天兰天、大红门等批发城的商户们。如今他们的到来，无不为燕郊又锦上添花。

　　燕郊的大小商城、超市，小编可能都说不全。

　　据我知道的有：新世界百货、乐天玛特、星罗城、天洋城广场、淘宝城、沃尔玛、物美、京克隆、泰达广场、奥特莱斯、润旭商场等。

　　三、影城：

　　廊坊耀莱成龙国际影城

　　位于燕郊开发区富地广场a座4层至5层，影院超大厅拥有17米高24米宽巨幅无缝银幕及1000个座椅。灯光音响设备俱全，也已经正式营业。

　　东星国际影城

　　IMS东星(燕郊)国际影城座落于河北省三河市燕郊，地处燕郊超中心20万平方米营业面积的的鑫乐汇商圈。IMS东星国际影城是按超五星级影城设计建造，面积达5000平方米，它弥补了燕郊没有五星级影院的空白，是娱乐消费的高端场所，是广大电影爱好者、观众观影的好去处。

　　新东北影城

　　影城位于乐天玛特超市2层，占地面积2000余平，拥有5星级影厅6个，总坐席数605个，采用先进高亮度科视数字放映机，全厅金属荧幕-，4个3D影厅全部采用主动式变光眼镜给您带来超凡的视听体验。

　　中影国际影城

　　位于河北省廊坊市三河市燕郊镇102国道27号永旺梦乐城3层，是中国电影集团与环银影业联合打造的高端五星级电影城项目。影城采用现代时尚以及高端数字化的概念主题，融汇国际一流影城在大视野、明亮度、进场效果等方面的设计理念，影厅采用国际顶级放映设备，高亮度的进口金属银幕，被动式高光效3D系统，大功率数字放映机和进口音响设备，并运用现代多厅影城的管理手段，为观众提供优质的观影场所。

　　还有火星湖影城、星罗城影院、燕郊光耀华纳影城等就不一一介绍了。

　　四、医疗：

　　今年一月，京津冀异地就医及时报销试点正式启动，最先享受到这一政策红利的是河北省三河市的燕郊镇，在此之前，用北京社保卡在燕郊看病要先垫付费用然后再拿着所有的单据回北京报销，整个流程要花3-4个月的时间，而现在个人只需缴纳自费部分，其余都可以用医保直接结算。

　　五、教育：

　　与此同时，京津冀教育协同发展正在驶入快车道，三省市高校协同创新联盟，卫生职业教育协同发展相继成立，北大，南开，清华，河北经贸大学等成立京津冀协同发展联合创新中心，北京的名校对天津，河北不再高不可攀。

　　今年北大附校幼儿园的强势入驻，高标准硬件设施领先燕郊区域所有私立幼儿园，这辈子没好好学习，没能考上北大一直深感悔恨，不知道这北大幼儿园，有没有成人班，也圆了我北大学子的梦。

　　看到这里，生活在燕郊的你，是不是瞬间觉得幸福满满了呢!

　　《燕郊》

　　说了这么多，大家是否看的清楚，这就是今天的燕郊。

　　我们再说回来，今年燕郊房产市场的趋势

　谭修广

　　顺心置地总裁

　　顺心置地总裁谭修广讲：

　　今年燕郊房产市场房源的需求量约10万套，

　　但是燕郊今年一手房源的放量约2万套，

　　二手房源约4万套。

　　这样算来，需求大于产量，相差4万套，看到这个数字，你还能坐的住吗?这房价势必要上涨啊!赶紧买房吧，错过了，你和燕郊真就是无缘了。我们再算一算，燕郊房价4万+了，那么紧邻燕郊的大厂、香河的房价势必也不能落后呀!

　　结语

    买房君们，该出手时就出手吧!

  听君一席话，胜读十年书，顺心置地发展至今，那是谭总有着长远的眼光，有着独特的市场分析，才能带领着顺心置地，顺顺心心一路走到今天。